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Das Objekt
Zum Kauf angeboten wird diese gepflegte Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines modernen Hochhauses mit insgesamt 18 Etagen in Karlsruhe. Auf einer Wohnfläche von rund 33,62 m² erwartet Sie eine durchdacht aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und einem Badezimmer.
Die Wohnung besticht durch eine angenehme Kombination aus hochwertigem Parkett und Fliesen, die dem Interieur einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und macht die Wohnung sofort nutzbar. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 5.095 m² bietet ausreichend Raum und Freiflächen. Für den täglichen Komfort steht ein Aufzug zur Verfügung, und ein Kellerabteil bietet zusätzliche Stauräume. Besonders hervorzuheben ist die umweltbewusste Energieversorgung des Gebäudes über ein Blockheizkraftwerk auf Basis von regenerativer Kraft-Wärme-Kopplung, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich vorteilhaft ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum Ende des Jahres frei.
Objektdaten
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Objektnummer
2026 - 1009
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Karlsruhe
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Baujahr
1968
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2016
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Verfügbar ab
November 2026
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Vermietet
Ja
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Etage
6
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Distanz zur Autobahn
74 km
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 5.095 m²
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Wohnfläche
ca. 33,62 m²
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Terrassenfläche
ca. 2,31 m²
Preise
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Kaufpreis
144.000 €
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Außenprovision
Provisionsfrei
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Provisionshinweis
Für den Käufer Provisionsfrei
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Martin Terefenko
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Martin Terefenko
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