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Baugrundstück in begehrter Lage von Karlsruhe-Neureut.
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 437 m² bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums im begehrten Karlsruhe.
Hervorzuheben ist die Befreiung von den üblichen Festsetzungen des Bebauungsplans: Für das benachbarte Grundstück wurde eine Reduzierung der Sockelhöhe auf ebenerdiges Niveau und eine Erhöhung des Kniestocks auf 1,15 Meter genehmigt. Dies schafft wertvolle Spielräume bei der Planung und ermöglicht eine großzügigere Raumgestaltung, insbesondere im Bereich des Erd- und Dachgeschosses. Dadurch ergeben sich zudem gestalterische Vorteile hinsichtlich der Geländegestaltung und der Belichtung der Wohnebene.
Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilien-, Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften mit Garten und Stellplätzen und lässt dabei genügend Raum für eine individuelle Außengestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Für die Beispielbilder (KI generiert) wird keinerlei Haftung seitens Makler oder Eigentümer übernommen.
Objektnummer
2026 - 1005
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Karlsruhe
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
ca. 437 m²
Kaufpreis
560.000 €
Außenprovision
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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