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Baugrundstück mit vorteilhaften Befreiungen in begehrter Lage von Karlsruher-Neureut.
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 437 m² bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums im begehrten Karlsruhe.
Besonders hervorzuheben ist die bereits genehmigte Befreiung von den üblichen Festsetzungen des Bebauungsplans: Für das benachbarte Grundstück wurde eine Erhöhung der Sockelhöhe um 1 Meter sowie eine Erweiterung der Kniestockhöhe um 0,5 Meter genehmigt. Dies schafft wertvolle Spielräume bei der Planung und ermöglicht eine großzügigere Raumgestaltung, insbesondere im Bereich des Erd- und Dachgeschosses. Durch die erhöhte Sockellage ergeben sich zudem gestalterische Vorteile hinsichtlich der Geländegestaltung und der Belichtung der unteren Wohnebene.
Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen und lässt dabei genügend Raum für eine individuelle Außengestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Für die Beispielbilder wird keinerlei Haftung seitens Makler oder Eigentümer übernommen.
Objektnummer
2026 - 1005
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Karlsruhe
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
ca. 437 m²
Kaufpreis
560.000 €
Außenprovision
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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